Domaine de Romastel

Charmante authentique demeure de vigneron de caractère de 1800 soigneusement restaurée blottie au calme en pleine douce campagne vallonnée, au sein d'un paisible hameau "rural dispersé", en lisière de prairies (avec vaches charolaises & chevaux comme voisins) et d'une vaste forêt sauvage, à deux pas d'un petit étang. Site enchanteur au creux d’un bucolique écrin préservé de nature & verdure (protégé en "Zone Natura 2000" & ZNIEFF pour ses richesses faunistique & floristique). Possibilité d’observer la faune sauvage sur place. Spacieux gîte de grand confort. Vaste pièce de vie. Chaleureux cachet d’esprit "campagne chic", cossu & raffiné, dialoguant avec l’âme des lieux (linteaux & murs en pierres, manteau de cheminée, charpente…d’origine). Énormément de charme & caractère. Ambiance cosy & cocooning. Prestations-équipements haut de gamme, ultra complet. Propriété soignée de 3500m² comprenant : piscine chauffée (12x6m), terrasse abritée comme exposée, spa "outdoor" abrité (6 p.), salle de sports avec sauna (banc de musculation, vélo ergomètre & elliptique), ping-pong, trampoline, balançoire, filet badminton & cages de foot. Belle vue dégagée sur la campagne environnante.

Composition : Maison individuelle avec dépendances. Wifi (fibre). TV dans 3 chambres. Chauffage PAC (électrique au rdc) + poêle bois. Climatisation (2ème ét.). Rdc : cuisine d’été, 1 chambre (lit 2 p. 140x200cm) avec salle d'eau privée (douche), Wc indépendant. 1er étage : séjour-cuisine, séjour-salon, Wc indépendant. 2ème étage : mezzanine palière (salle de jeux), 3 chambres (2 comprenant 2 lits 1 p. 80x200cm / 2 lits 1 p. 90x200cm / tous jumelables en lit 2 p.) avec sde privée (douches dont multijets / 1 avec douche + baignoire), Wc indépendant. Jardin (3500m²) + piscine chauffée (12x6m) + terrasses (abritée/exposée) + balcon & spa extérieur abrités (6 p.) + salle de sport avec sauna + local vélos + abri voiture (1 place) + local vélos + parking + borne recharge électrique privés. Supermarché 6.5 km.