Domaine de Romastel

Charmantes, authentisches und sorgfältig restauriertes Winzerhaus mit Charakter aus dem Jahr 1800. Ruhige Lage inmitten einer sanften Hügellandschaft, in einem friedlichen Weiler "rural dispersé", am Rande von Wiesen (mit Charolais-Kühen und Pferden als Nachbarn) und eines großen, wilden Waldes, in der Nähe eines kleinen Teichs. Bezaubernder Ort in einem bukolischen, geschützten Natur- und Grünbereich (geschützt als "Zone Natura 2000" & ZNIEFF für seinen Reichtum an Fauna und Flora). Möglichkeit zur Beobachtung von Wildtieren vor Ort. Geräumige Unterkunft mit hohem Komfort. Großes Wohnzimmer. Gemütlicher Landhausstil, gediegen und raffiniert, im Dialog mit der Seele des Ortes (Steinstürze und -mauern, Kaminsims, originaler Dachstuhl). Sehr viel Charme und Charakter. Gemütliche und kuschelige Atmosphäre. Hochwertige Ausstattung, ultrakomplett. Gepflegtes Anwesen von 3500m² mit: beheiztem Pool (12x6m), geschützter und exponierter Terrasse, geschütztem Outdoor-Spa (6 P.), Sportraum mit Sauna (Kraftbank, Ergometer und Ellipsentrainer), Tischtennis, Trampolin, Schaukel, Badminton-Netz und Fußballkäfigen. Schöner freier Blick auf die umliegende Landschaft.

Zusammensetzung: Einfamilienhaus mit Nebengebäuden. Wifi (Faser). TV in 3 Schlafzimmern. PAC-Heizung (elektrisch im Erdgeschoss) + Holzofen. Klimaanlage (2. Stock). Erdgeschoss: Sommerküche, 1 Schlafzimmer (Doppelbett 140x200cm) mit eigenem Badezimmer (Dusche), separates WC. 1. Stock: Wohnküche, Wohnraum, separates WC. 2. Stock: Zwischengeschoss (Spielzimmer), 3 Schlafzimmer (2 mit 2 Einzelbetten 80x200cm / 2 Einzelbetten 90x200cm / alle zu einem Doppelbett zusammenstellbar) mit eigenem Bad (Duschen, davon Multijets / 1 mit Dusche + Badewanne), separates WC. Garten (3500m²) + beheizter Pool (12x6m) + Terrassen (geschützt/exponiert) + Balkon & geschützter Whirlpool im Freien (6 P.) + Fitnessraum mit Sauna + Fahrradraum + Carport (1 Platz) + Fahrradraum + Parkplatz + private Ladestation für Elektrogeräte. Supermarkt 6.5 km.