Gîte du Grand Chemin

Christophe & Fabrice (Brüder), Winzer der lokalen AOC "Montagny 1er cru", öffnen Ihnen die Türen eines charmanten, authentischen, vollständig restaurierten Winzerhauses aus dem 19. Jahrhundert, das sich an den Hang eines Hügels anlehnt, als "Balkon" & "Aussichtspunkt", auf einem südöstlichen Hang mit exponierter Lage. Ruhe und Stille, eingebettet in eine Gasse und am Rande einer kleinen Wiese, nur wenige Schritte von den Weinbergen entfernt, im Herzen des Dorfesim Herzen eines friedlichen und malerischen, typischen und perfekt erhaltenen kleinen Dorfes der Côtes Chalonnaises, das sich wie ein Amphitheater unter sanften bewaldeten Bergrücken in einem wunderschönen Weinbautal befindet, angrenzend an Felder und Heckenlandschaften, in der Nähe eines schönen wilden Waldes, einem wunderschönen ländlichen und natürlichen Schatzkästchen, das aufgrund seiner reichen Fauna und Flora als "Zone Natura 2000" und ZNIEFF geschützt ist. Weinbaukulisse wie auf einer Postkarte, 100% erholsam & entspannend. Wunderschönes Panorama & Landschaften. Sehr komfortables Ferienhaus mit einer atypischen und exotischen Innenarchitektur. Gemütlicher Landhausstil mit zeitgenössischen Akzenten. Angenehmer, intimer, geschlossener Garten von 200m², der sich an den Hinterhof schmiegt und vor Blicken geschützt ist, mit einer großen, geschützten und exponierten Terrasse (im Sommer schattig). Der Balkon bietet einen herrlichen Blick auf die Weinberge und den Mont-Blanc, der an klaren Tagen als Hintergrund zu sehen ist.

Aufteilung: Reihenhaus (Zugang über eine Treppe vom Parkplatz aus). Wifi (Glasfaser). Öl-Zentralheizung. 1. Stock (ebenerdig vom Garten aus / umgekehrte Etagen am Hang): Wohnraum-Küche-Wohnraum, Schlafzimmer (Doppelbett 160x200cm + 2 Einzelbetten 90x190cm) mit eigenem Bad (Dusche/WC), separates WC. Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer (Doppelbett 160x200cm / 2 Einzelbetten 90x200cm (Etagenbett) + Doppelbett 140x190cm), davon 1 als "Duplex" in Reihe mit dem Schlafzimmer im 1. Stock (mit möglichem separatem Zugang über den Garten), Bad (Dusche), separates WC. Geschlossener Garten (200m²) + Terrasse + überdachte Terrasse + Balkon + Fahrradraum + Privatparkplatz. Geschäfte, darunter Supermärkte 2,5 km.